Catálogo de Proyectos Ejecutivos Integrales.

PROYECTO EJECUTIVO INTEGRAL

CLAVE

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

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ESTUDIOS PRELIMINARES Y TOPOGRAFÍA

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Levantamiento físico de las zonas de trabajo para reconocimiento de detalles incluyendo: cuadros de construcción con coordenadas, coincidencias y referencias físicas sobre la ubicación de construcciones e instalaciones existentes a detalle así como ubicación de banco de nivel definitivo, y referencias para la conexión de los servicios municipales (agua, drenaje, energía eléctrica, telefonía, etc.)

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Estudio y análisis del estado actual y la realización de planos para la actualización de las áreas que sean afectadas para la realización de este proyecto. Análisis, realización y cálculo de las capacidades actuales de cada una de las ingenierías, para dar servicio al inmueble, cómo es el caso de las instalaciones eléctricas, comunicaciones, hidráulico, sanitario y pluvial, instalaciones especiales, aire acondicionado, gas, correo neumático, sistema contra incendios, seguridad, entre otras.

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Plano topográfico y de curvas de nivel @ 1 m y planos de secciones @ 20m para desplante de plataformas y terraplenes para edificaciones y vialidades incluyen referencias de construcción e instalaciones actuales

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Estudio de mecánica de suelos con (2) sondeos que abarquen los puntos y áreas críticas del proyecto conforme a lo que establezca el corresponsable en mecánica de suelos con dictamen y recomendaciones necesarias para la cimentación de las estructuras.

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Arquitectura de conjunto (Anteproyecto)

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Adecuación de la memoria técnica descriptiva presentada por la dependencia para el proyecto en estudio.

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Adecuación del plan arquitectónico de conjunto (anteproyecto para su aprobación), incluye plano de plataformas y terraplenes para las estructuras y obras exteriores, estableciendo referencias de trazo, ejes y niveles para su construcción y planos de obras exteriores (andadores, banquetas, camellones, etc.), demoliciones conforme a requerimientos y especificaciones.

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Anteproyecto para el diseño y construcción de la Planta de Tratamiento, incluye todas las obras auxiliares para el óptimo funcionamiento hasta su aprobación y su complementación, levantamiento topográfico, estudio de mecánica de suelos, estudio de impacto ambiental en su caso, planos, memoria descriptiva y memoria de cálculo. Así como el análisis de las capacidades de las instalaciones actuales y su resultado en toma de decisión para generar una nueva instalación o ser el complemento de las instalaciones actuales.

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Arquitectura

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Adecuación de los planos arquitectónicos del proyecto que sea entregado para su modificación; incluye plano de trazo, plantas arquitectónicas, cortes por fachadas, fachadas, plantas de conjunto, detalles de baños, detalles en general, planta de azoteas, etc., conforme a las normas de diseño aplicable

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Estructura

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Diseño y estructura de tracerías y pavimentos, estacionamiento y áreas verdes. Incluye: planos, estudio, dictamen y memoria de cálculo.

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Planos estructurales, del proyecto de referencia en base al estudio de mecánica de suelos del lugar de emplazamiento, incluye: plantas, cortes, detalles constructivos, planos de cimentación de edificaciones, planos de cubierta, memoria descriptiva y memoria de cálculo. Conforme a las normas de diseño aplicable.

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Albañilería

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Planos de albañilería, incluye detalles generales y particulares de cada uno de los espacios de la totalidad del proyecto, especificaciones, memoria descriptiva. Conforme a las normas de diseño aplicable.

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Acabados

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Planos de acabados con especificaciones, detalles generales y particulares de cada uno de los espacios, incluye: acabados interiores-exteriores, en pisos, muros y plafones; cancelería, herrería, carpintería y vidriería.

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Acabados

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Memoria de cálculo

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Diagrama unifilar

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Cuadro(s) de cargas

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Planos de tableros y alimentadores generales, en base a la alimentación general de la subestación existente, consideración de plantas de emergencia, transformadores necesarios.

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Planos de contactos normales, canalizaciones y cableados.

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Planos de contactos regulados, canalizaciones y cableados.

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Planos de alumbrado normal, canalizaciones, cableado y ubicación de luminarias.

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Planos de alumbrado de emergencia, canalizaciones, cableado y ubicación de luminarias especiales de luz fría.

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Planos de instalación eléctrica para aire acondicionado.

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Planos de red de pararrayos.

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Detalle de solución de cruces con otras instalaciones.

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Planos de interconexión entre el UPS actual y la nueva instalación.

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Planos de canalización de tecnologías de la información hasta su aprobación, así como desarrollo e integración de la información generada en base al listado de personal que sea autorizado y proporcionado, o en base a un levantamiento de campo para el cierre del proyecto.

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Planos de instalación de suministro de energía eléctrica para áreas de regaderas y cocinetas. Incluye: planos de trayectorias, planos de isométricos, detalles y memoria de cálculo. Conforme a las normas de diseño aplicable.

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Instalación hidráulica

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Planos de instalación hidráulica obras exteriores alimentada de la red general existente de la cual deberán hacer modificaciones para que el servicio sea el apropiado; incluye: Planos de trayectorias, planos de isométricos y detalles, memoria descriptiva y memoria de cálculo. Conforme a las normas de diseño aplicable.

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Planos de instalación hidráulica obras interiores incluye: Planos de trayectorias, planos de isométricos y detalles, memoria descriptiva y memoria de cálculo conforme a las normas de diseño aplicable.

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Instalación sanitaria y pluvial

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Planos de instalación sanitaria y pluvial, la cual será descargada directamente a la planta de tratamiento para su reutilización en un sistema de riego, y excedente a la red municipal y/o a un pozo de absorción, incluye: Plano de trayectorias, planos isométricos, detalles, conexiones a red general, de la cual se deberán hacer las modificaciones al servicio para no afectar las descargas, memoria descriptiva y memoria de cálculo. Conforme a las normas de diseño aplicable.

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Proyecto ejecutivo de la planta de tratamiento de aguas residuales, siendo utilizada para un sistema de riego, el excedente será canalizado al sistema de la red municipal o a un pozo de absorción el cual deberá estar considerado en el proyecto. Incluye: memoria descriptiva, memoria de cálculo, planos arquitectónicos y de obra civil, de instalaciones de: equipamiento electromecánico (con especificaciones de los equipos), planos de trayectorias, de isométricos y de detalles, las adaptaciones y conexiones a la red actual, cumpliendo con los requerimientos y especificaciones de acuerdo a las normas oficiales mecanas de descargas de aguas residuales.

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P-10

Instalación de gas

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Planos de instalación de Gas LP, incluye: Planos de trayectorias, planos de isométricos, detalles y memoria de cálculo y descriptiva. Conforme a las normas de diseño aplicable.

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Comunicaciones

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Planos de canalización para alimentación de lineas de voz y datos, alimentada por la red existente hasta su aprobación, verificar las capacidades del inmueble y posterior a ello, según sea necesario. Incluye: Planos de trayectorias de canalizaciones, isométricos, detalles, conexiones a redes existentes, memorias descriptivas y de cálculo conforme a las especificaciones y características de conectividad, el listado de personal que sea autorizado y proporcionado, o en base a un levantamiento en campo.

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Planos de instalación de sonido, incluye: Plano de trayectorias, isométricos, detalles conexiones a redes existentes, memoria descriptiva y memoria de cálculo. Conforme a las normas de diseño aplicable.

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P-12

Aire acondicionado

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Distribución y especificación de equipos, dependiendo de la función de cada uno de los espacios, memoria descriptiva y memoria de calculo en el que deberá incluir la ingeniería electromecánica, lineamientos generales y criterios para definir los sistemas de acondicionamiento del aire (aire acondicionado y/o calefacción, como casos específicos de aire presión doble positiva). Conforme a las normas de diseño aplicable.

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Planos de red de acondicionamiento del aire de acuerdo al sistema definido por el especialista de proyecto de aire acondicionado, como casos específicos de aire presión doble positiva, incluye: planos, isométricos, memoria descriptiva y memoria de cálculo. Conforme a las normas de diseño aplicable.

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Distribución y especificaciones de equipos (filtros), planos, isométricos, memoria descriptiva y memoria de cálculo en el que deberá incluir la ingeniería electromecánica, lineamientos generales y criterios para definir los sistemas de purificación del aire, dependiendo de la función de cada uno de los espacios. Conforme a la linea de diseño aplicable.

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Planos de red de purificación del aire de acuerdo al sistema definido por el especialista de proyecto del aire acondicionado, incluye: planos, isométricos, memoria descriptiva y memoria de cálculo, conforme a las normas de diseño aplicable.

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Protección contra incendios

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Propuesta de dispositivos contra incendio y plano de red, conexiones a la red existente, según su ubicación, en base a las normas aplicables de seguridad, incluye: planos de trayectorias, isométricos, detalles, conexiones a red en general, memoria descriptiva y memoria de cálculo, especificaciones técnicas.

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Seguridad

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Planos de red de circuito cerrado de televisión en base al sistema del proyecto, control de acceso en base al sistema del proyecto y detección de humo, con la interconexión existente de la aduana, incluyendo la autorización y en base a cada una de sus especificaciones e instrucciones, cada uno incluye: plano de trayectorias, isométricos, detalles, conexiones a redes existentes, memoria descriptiva y memoria de cálculo, conforme a las normas de diseño aplicable.

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Instalaciones especiales

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Planos de instalaciones de gases medicinales. Incluye: Planos de trayectorias, planos de isométricos, detalles y memoria de cálculo, memoria descriptiva. Conforme a las normas de diseño aplicable.

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Mobiliario

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Proyecto de mobiliario. Incluye: listado de mobiliario, planos en planta, alzado y cortes, planos de isométricos, detalles y memoria descriptiva, especificaciones, catálogo, y presupuesto base, del cuál deberá ser un proyecto y un catálogo independiente al proyecto y catálogo del proyecto general, para poder ser contratado de manera independiente. Conforme al manual de mobiliario modular, el listado de personal que sea autorizado y proporcionado, o en base a un levantamiento en campo y las normas de diseño aplicable.

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P-17

Señalización

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Proyecto de señalización. Incluye: Listado de señales, planos en planta, alzado y cortes, planos de isométricos, detalles y memoria descriptiva, memorias de cálculo, para los casos de señalizaciones con estructura, especificaciones, catálogo y presupuesto base, originales mecánicos para la impresión de obra, del cual deberá ser un proyecto y un catálogo independiente al catálogo y al proyecto del proyecto general, para poder ser contratado por una manera independiente. Conforme al manual y catálogo de señalización en las Aduanas y a las normas de diseño aplicable.

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P-18

Cinemática-programa de obra

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Desarrollo de la cinemática del programa de obra para el proyecto para su ejecución, el proceso constructivo, programas de obra, memorias descriptivas, presentaciones en diversos formatos, imágenes planos en las cuales se instruya al constructor para el inicio, el proceso y buen término de la obra en todo momento, pero en base a la logística de la operación con las autorización.

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P-19

Ingeniería económica

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Catálogo de conceptos, por edificio y/o bloque y partidas, con definición clara del alcance , refiriendo las especificaciones de construcción y planos aplicables, cuantificación de cantidades y volúmenes de obra de todos los proyectos modificados en las unidades y alcances, con números generadores y croquis de referencia del 100% de los conceptos.

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Análisis de precios unitarios de todos los conceptos y elaboración del presupuesto base por edificio y/o bloque y partidas, explosión de insumos: materiales, mano de obra, maquinaria y equipo. Cotización de materiales en zona y fuera de plaza con copia de cotización y descuentos de volúmenes por escrito, de proveedores de la zona o externos con flete. Cotización de la mano de obra en la zona e integración de FSR, análisis de sobrecosto (indirectos, financiamiento, utilidad, cargos adicionales), especificaciones de construcción, generales y particulares. Se proporcionará el costo por m2 de construcción.

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Programa de obra general presupuesto, en base a calendario, cuantificación y montos; incluyendo: material, mano de obra y maquinaria y equipo (preliminar) y su ruta crítica detallada para su ejecución.

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Ingeniería legal

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Estudio sobre requerimientos y trámites para la obtención de permisos, autorizaciones y licencias de carácter local o federal, en materia de uso de suelo, construcción, comisión nacional de agua, comisión federal de electricidad, secretaría de comunicaciones y transportes, impacto ambiental (medio ambiente), etc. Debe incluir formatos de solicitud, requisitos de cada trámite, costos por pago de derechos, etc. Para cada uno de los trámites. Se integrará un expediente documental sobre el estudio derivado del mismo.

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P-20-2

Firma responsiva del proyecto ejecutivo en cada una de sus especialidades, por el director responsable de obra o perito reconocido de su localidad; Corresponsable en seguridad estructural, corresponsables en instalaciones hidrosanitarias, dictamen de la unidad y verificadora en instalaciones eléctricas, corresponsable en pavimentos, a nivel proyecto. Incluyen: cartas responsivas, y juego de planos firmados y autorizados para su construcción, documentos de validez como cédulas y registros periciales y de unidades.

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